Las Vegas Sands เผชิญกับปัญหาเพิ่มเติมในนิวยอร์ก

Las Vegas Sands เผชิญกับปัญหาเพิ่มเติมในนิวยอร์ก

ลาสเวกัสแซนด์ส แผนที่ยิ่งใหญ่สำหรับรีสอร์ทและคาสิโนมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ใน ยูเนี่ยนเดล ได้รับความล้มเหลวอย่างมีนัยสำคัญอีกรอบผู้พิพากษาศาลฎีกา ซาริกา คาปุอร์ซึ่งก่อนหน้านี้ได้ยกเลิกการเช่าของแซนด์ส์กับเทศมณฑลแนสซอ ได้ประกาศว่า บริษัท ขาดสัญญาเช่าที่ถูกต้อง สำหรับโคลีเซียมและดินแดนโดยรอบการสนับสนุนสาธารณะที่สำคัญต่อโครงการทำให้สถานการณ์ของผู้ประกอบการซับซ้อนยิ่งขึ้น

การเสนอราคาคาสิโนของ Sands ยังคงติดอยู่ในปัญหาทางกฎหมาย

คำตัดสินใหม่นี้เป็นส่วนหนึ่งของการต่อสู้ทางกฎหมายอย่างตลอดเกี่ยวกับ มหาวิทยาลัยฮอฟสตรา, เทศมณฑลแนสซอ, และลาสเวกัสแซนด์สเมื่อเดือนเดือนเมษายนที่แล้ว Hofstra ยื่นฟ้องฟ้องโดยกล่าวกล่าวหาเทศมณฑลละเมิดของรัฐ กฎหมายการประชุมแบบเปิด เมื่ออนุมัติการโอนสัญญาเช่าไปยังแซนด์ก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาคาบูร์ได้สั่งให้เคาน์ตี้ให้ รีสตาร์ทกระบวนการ และดำเนินการทบทวนสิ่งแวดล้อมก่อนพิจารณาสัญญาเช่าใหม่

คำตัดสินของศาล สนับสนุนตำแหน่งของฮอฟสตราโดยเน้นถึงความสำคัญของการฟังสาธารณะและการทบทวนสิ่งแวดล้อมก่อนการโอนหรือพัฒนาโคลิเซียมในแนสซออะไรก็แล้วแต่อดัม ชูมานทนายความของฮอฟสตรา กล่าวว่าไม่มีการพัฒนาใดเกิดขึ้นได้ถ้าไม่มีโอกาสได้รับข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับ การตัดสินใจที่สำคัญเช่นนี้ สำหรับอนาคตของมณฑลและยกย่องการปกครองใหม่

ศาลได้ออกคำตัดสินที่สำคัญอีกประการหนึ่งที่จำเป็นต้องในการปกป้องสิทธิของประชาชนภายใต้กฎหมายของรัฐและมณฑล

อดัม ชูมาน ทนายความฮอฟสตรา

เทศมณฑลแนสซอโต้โต้เถียงว่าแซนด์สถือสิทธิผู้เช่าภายใต้ ข้อตกลงส่วนตัว โดย แนสซอไลฟ์เซ็นเตอร์ LLCอดีตผู้เช่าของโคลีเซียมแม้จะมีการตัดสินก่อนหน้านี้ของ Kapoor แต่เคาน์ตี้ ดำเนินการตามแผนการพัฒนารวมถึงบทวิจารณ์ด้านสิ่งแวดล้อมและการแบ่งเขตด้วย เมืองเฮมป์สเตด.อย่างไรก็ตาม สิ่งเหล่านี้อาจไม่มีอะไรเลย เพราะเหตุว่าโครงการที่มีชื่อเสียงเผชิญกับแรงกดดันที่เพิ่มขึ้นท่ามกลางการแข่งขันที่สำคัญ

ความยากลำบากอย่างต่อเนื่องคุกคามที่จะเป็นอันตรายต่อโครงการ

Las Vegas Sands ที่แสวงหาเอกสารสิทธิ์เล่นเกมในนิวยอร์กที่ปรารถนาอย่างหนึ่งใน 3 ใบจ่าย Nassau Live Center LLC โดยประมาณ 241 ล้านเหรียญ สำหรับการเช่าโคลิเซียมข้อตกลงนี้ ก่อตัวเป็นฐาน สำหรับการเสนอราคาของแซนด์สเพื่อขอเอกสารสิทธิ์เล่นเกมการตัดสินใจล่าสุดของ Kapoor ระบุว่าสัญญาเช่าใหม่อะไรก็ตามต้องเป็นลายลักษณ์อักษรใส่คล้องกับประมวลกฎหมายการปกครองของเทศมณฑลแนสซอและกฎหมายการประชุมแบบเปิด

ถึงแม้แซนด์ส์จะเอาชนะอุปสรรคนี้ แต่บริษัทก็ยังคงต้องพบเจอ ความท้าทายสำคัญ.การร้องขอการยกเว้นภาษีของผู้ประกอบการทำให้เกิดความเคร่งเคลียดกับคนในท้องถิ่น รวมตัวกัน ผู้อาศัยและธุรกิจ ต้านผู้ประกอบการฝ่ายตรงข้ามคาสิโนอ้างถึงผลกระทบด้านลบของสถานที่ขนาดใหญ่เช่นนี้ จะมากกว่า ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจที่อาจเกิดขึ้นการเปลี่ยนแปลงลักษณะของบริเวณใกล้เคียงและเพิ่มอาชญากรรมในพื้นที่

แม้ว่าจะมีปัญหาอย่างต่อเนื่อง แต่ การต่อสู้ทางกฎหมายยังคงดำเนินต่อไปโดยมณฑลอุทธรณ์คำตัดสินของคาปุรในเดือนพฤศจิกายนเกี่ยวกับการละเมิดกฎหมายการประชุมแบบเปิดข้อกล่าวหาความร่วมมือระหว่างมหาวิทยาลัย Hofstra และคู่แข่ง Sands ฮาร์ดร็อคนานาชาติ เพิ่มการโต้เถียงอีกชั้นสูงสุดให้กับคดีในขณะเดียวกันผู้สมัครคาสิโนนิวยอร์กรายอื่นทำเครื่องหมาย ความก้าวหน้าอย่างต่อเน และสามารถถือใบอนุญาตที่ จำกัด